オリックス上野1丁目ビル新築工事

概要

所在地 東京都台東区
延床面積 14,388㎡
構造・規模 S+SRC造 地上10階 地下1階
用途 事務所
種別 新築
業務期間 2014年1月~2014年11月

カテゴリー:

◆業務内容(主な業務)

【基本設計段階】
①計画内容に対する助言
②計画条件の整理、調整
③精概算見積用資料作成
④見積要項書作成
⑤精概算見積(数量積算)
⑥VE・CD提案
⑦見積内容の確認・精査、ゼネコンとの協議・調整
⑨基本設計中の変更内容に対するコスト検証
⑩実施設計方針の確認
⑪定例会議への出席、各種助言(必要に応じて)

【実施設計段階】
⑫実施設計内容のモニタリング、助言

【精算見積段階】
⑬数量積算(精査用)
⑭精算見積内容の確認・精査、ゼネコンとの協議・調整
⑭VE・CD提案

◆本プロジェクトの特徴
設計施工者が一社特命であること、建設物価が高騰している時期であることより、工事費のコントロール
(工事費アップの抑制)が極めて重要な業務のポイントであった

◆業務による主な効果
・概算見積での工事費合意における妥当性の確保(工事費見積内容の精査、設計施工者ヒアリング)
・概算時の合意工事費から工事費アップの抑制
(継続的な工事費増減モニタリングによるコストコントロール)
・品質確保